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福田英才薈人才住房保障申請(qǐng)指南
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福田英才薈人才住房保障申請(qǐng)指南

1.政策依據(jù)

根據(jù)《中共深圳市福田區(qū)委 深圳市福田區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈計(jì)劃的若干措施(2021)的通知》(福發(fā)〔2021〕10號(hào))及《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈計(jì)劃的若干措施(2021)》第3.3.4條。

2.政策內(nèi)容

根據(jù)深圳市人才安居文件精神,結(jié)合福田英才人才住房政策,給予福田英才住房保障支持。

3.申請(qǐng)條件

3.1 申請(qǐng)人應(yīng)為相關(guān)部門認(rèn)定的福田英才,且證書在有效期內(nèi);

3.2 申請(qǐng)人在福田區(qū)用人單位全職工作并繳納社保;

3.3 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市均無(wú)任何形式的自有住房或住房建設(shè)用地;

3.4 申請(qǐng)人及其配偶在本市均未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策;未租住任何形式的政策性住房(含公共租賃住房);

3.5 申請(qǐng)人未在本區(qū)享受其他形式的人才住房政策;

3.6 公共租賃住房在冊(cè)輪候人,按照管理辦法規(guī)定申請(qǐng)人才住房的,在簽訂租賃合同前,應(yīng)主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。

4.支持事項(xiàng)

4.1 已獲評(píng)深圳市高層次專業(yè)人才、孔雀人才的福田英才,選擇人才安居住房的,按市高層次人才安居有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.2 符合本申請(qǐng)指南申請(qǐng)條件規(guī)定的申請(qǐng)人,首次租賃期限不超過(guò)3年,按照公共租賃住房定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

4.3 住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為:申請(qǐng)人已婚或單親的,配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為60平方米左右(如選擇原關(guān)外項(xiàng)目配租面積為70平方米左右);申請(qǐng)人為單身的配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米左右。

具體配租面積以房源實(shí)際情況為準(zhǔn),申請(qǐng)人可以自愿認(rèn)租低于前款規(guī)定的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),但視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

4.4 符合本申請(qǐng)指南申請(qǐng)條件規(guī)定的申請(qǐng)人受理合格后30個(gè)工作日內(nèi),區(qū)住房建設(shè)局按條件配租房源。若因房源不足無(wú)法配租,申請(qǐng)人須等候新籌集的房源。若因申請(qǐng)人個(gè)人原因放棄配租房源,自放棄申請(qǐng)之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請(qǐng)。

5.申請(qǐng)材料

申請(qǐng)租賃人才住房,應(yīng)提供以下材料:

5.1《福田英才薈人才租賃住房申報(bào)表》(原件);

5.2 福田英才卡(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

5.3 勞動(dòng)(聘用)合同,或納編證明,或創(chuàng)始人證明,社保清單(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

5.4 申請(qǐng)人及配偶、未成年子女等家庭成員身份證、戶籍證、婚姻證明(港澳臺(tái)同胞以及外籍人士則提供護(hù)照或者其他合法身份證明,驗(yàn)原件收復(fù)印件);

5.5 申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市無(wú)房產(chǎn)證明:不動(dòng)產(chǎn)信息查詢結(jié)果單和政策性住房信息查詢結(jié)果單(原件);

6.申請(qǐng)程序

申請(qǐng)租賃人才住房,按照以下程序辦理:

6.1 注冊(cè)申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)站注冊(cè)并提出申請(qǐng),填寫《福田英才薈人才租賃住房申請(qǐng)表》(附件,以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》),上傳相關(guān)資料;

6.2 窗口辦理。申請(qǐng)人準(zhǔn)備需提交的申請(qǐng)材料,福田區(qū)行政服務(wù)大廳綜合窗口負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)提交的材料,對(duì)材料進(jìn)行形式審查;

6.3 資格復(fù)審。區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核查,核查合格的,根據(jù)房源實(shí)際情況進(jìn)行配租。若因房源不足無(wú)法配租,申請(qǐng)人須等候新籌集的房源;

6.4 簽訂合同。區(qū)住房建設(shè)局通知申請(qǐng)人領(lǐng)取租賃合同等材料,申請(qǐng)人于5個(gè)工作日內(nèi)將已簽訂的合同、保證金支付憑證等材料交至區(qū)住房建設(shè)局。

6.5 辦理入住。申請(qǐng)人到區(qū)住房建設(shè)局領(lǐng)取租賃合同、入住通知書、開戶證明(水電氣)等材料,前往物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

7.受理時(shí)間及辦結(jié)時(shí)限

7.1 自本指南發(fā)布之日起,符合條件的福田英才可向福田區(qū)住房建設(shè)局申報(bào)。

7.2 自申請(qǐng)人遞交材料齊全之日起,原則上30個(gè)工作日辦結(jié)。若因房源不足無(wú)法配租,申請(qǐng)人須等候新籌集的房源。

8.其它

8.1 租賃期內(nèi)承租人在職情況、專業(yè)技術(shù)資格等信息發(fā)生變更的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自信息變更之日起15日內(nèi)書面通知區(qū)住房建設(shè)局,信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的,承租人應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租。

8.2 承租人離職的,應(yīng)當(dāng)在辦理離職手續(xù)前一個(gè)月辦理退租手續(xù)。

8.3 承租人離職后仍在福田區(qū)內(nèi)其他單位就職且符合本指南申報(bào)條件的,可以繼續(xù)履行原租賃合同,自信息變更之日起15日內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)持新入職單位相關(guān)證明材料,向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。

8.4 租賃期內(nèi),承租人及其配偶、未成年子女在本市擁有任何形式自有住房的,應(yīng)當(dāng)自相關(guān)合同或法律文書生效之日起1個(gè)月內(nèi),書面告知區(qū)住房建設(shè)局,并騰退原承租住房交回區(qū)住房建設(shè)局。

8.5 承租人在合同期滿后仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個(gè)月前按照深圳市公共租賃住房管理有關(guān)規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)并提交相關(guān)材料,經(jīng)審查合格的,重新簽訂租賃合同。

8.6 租賃合同終止或承租人提出退租的需提前1個(gè)月向區(qū)住房建設(shè)局申請(qǐng)退租并騰空住房。區(qū)住房建設(shè)局核查退租房屋水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳納和房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等相關(guān)情況,無(wú)欠費(fèi)且房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施無(wú)非自然損耗損毀,承租期間沒有違規(guī)違約行為的,予以辦理退租手續(xù)。

8.7 根據(jù)本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)退租而未退租的,或退租后逾期未騰退住房的,區(qū)住房建設(shè)局將依法并按照租賃合同的約定追究承租人違約責(zé)任。

8.8 申請(qǐng)人以隱瞞或虛報(bào)學(xué)歷、職稱、婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假的,或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙租本指南規(guī)定的人才住房的,由區(qū)住房建設(shè)局依照《深圳市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定處理。

8.9 個(gè)人申請(qǐng)人才住房,所在單位應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督和管理職能,如存在虛假申報(bào)或信息變更不及時(shí)等違規(guī)行為,該公司和申請(qǐng)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)福田區(qū)英才薈人才住房支持。

8.10 本指南有效期為自印發(fā)之日起,至2022年12月31日。

8.11 本指南由深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋,咨詢電話:82918949。

 

福田英才薈人才租賃住房申報(bào)表

                            申請(qǐng)表編號(hào)

申請(qǐng)人姓名


身份證號(hào)碼


政治面貌


婚姻狀況


配偶姓名


身份證號(hào)碼


子女姓名


身份證號(hào)碼


聯(lián)系電話


人才類型

□Ⅰ類/□Ⅱ類/□Ⅲ類

獲獎(jiǎng)情況或榮譽(yù)稱號(hào)


所在單位


通信地址

區(qū)    路      街(小區(qū))     棟    房

 

 

 

 

 

 

 

申請(qǐng)人與家庭成員承諾

1、本人及家庭成員已了解福田英才薈人才租賃住房申請(qǐng)條件,對(duì)申報(bào)材料真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé),并承諾無(wú)犯罪等嚴(yán)重違法行為,否則取消人才待遇,5年內(nèi)不得申請(qǐng)福田區(qū)政策支持。

2、本人及家庭成員已了解如有虛報(bào)、瞞報(bào)將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、本人及家庭成員未在本市購(gòu)買過(guò)政策性住房(包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居型商品房等)。

4、本人及家庭成員提出福田英才薈人才租賃住房申請(qǐng)時(shí),未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房等),公共租賃住房在冊(cè)輪候人,按照管理辦法規(guī)定申請(qǐng)人才住房的,在簽訂租賃合同前,應(yīng)主動(dòng)退出公共租賃住房輪候。

5、本人及家庭成員會(huì)積極配合審核部門的核查,并同意授權(quán)審核部門向公安、民政、規(guī)劃和國(guó)土、人力資源局和社會(huì)保障等部門調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況。

6、本人承諾在租賃期內(nèi)如本人在職情況、專業(yè)技術(shù)資格等信息發(fā)生變更的,自變更之日起15日內(nèi)書面通知區(qū)住房建設(shè)局,信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的,向區(qū)住房建設(shè)局辦理退租手續(xù)。

7、如有違反相關(guān)政策規(guī)定,本人及家庭成員愿意無(wú)條件退還房屋,并接受處罰。

申請(qǐng)人簽名:           年   月   日

 

 

申請(qǐng)人單位

意見并加蓋公章

 

 

 

日期:    年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

區(qū)住房

建設(shè)局

意見

 

 

經(jīng)辦人

意見

 

 

 

 

簽名:        日期:    年  月  日

 

科室負(fù)責(zé)人意見

 

 

簽名:        日期:    年  月  日

 

 

分管領(lǐng)導(dǎo)意見

 

 

 

 

簽名:        日期:    年  月  日

 

 

主要領(lǐng)導(dǎo)意見

 

 

 

 

簽名:         日期:    年  月  日

 

 


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