根據(jù)《深圳市人才安居辦法》《深圳市大鵬新區(qū)人才住房配租管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源實(shí)際情況及各類群體實(shí)際住房需求，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局面向大鵬新區(qū)單位配租人才住房（2023年度第一批次）。現(xiàn)將本批次供應(yīng)房源信息及配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、配租房源

　　（一）安居?xùn)|灣半島花園

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道高源社區(qū)金葵東路，本批次供應(yīng)房源160套（其中一房為預(yù)騰退房源，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年5月）。

　?。ǘ┘姨煜禄▓@

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道坪葵路與金葵西路交會(huì)處，本批次供應(yīng)房源55套。

　?。ㄈ┱猩?hào)|岸

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路80號(hào)，本批次供應(yīng)房源13套。

　?。ㄋ模┌簿御i灣府

　　該項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路，本批次供應(yīng)房源269套（該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2023年8月，如有變化將另行通知）。

　　以上配租房源情況（詳見附件1）。

　　二、配租對(duì)象

　?。ㄒ唬?span id="ariar438xgcqleo" style="font-size: 14px; text-align: center;">大鵬新區(qū)重點(diǎn)、骨干企業(yè)和掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)名單（詳見附件2）。

　?。ǘ┐簌i新區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含學(xué)校、醫(yī)院等事業(yè)單位）。

　?。ㄈ┛蒲袡C(jī)構(gòu)、其他企業(yè)及非企業(yè)組織（個(gè)體工商注冊(cè)群體不在本次申請(qǐng)范圍）。

　　其中申請(qǐng)企業(yè)工商注冊(cè)地或稅務(wù)登記地應(yīng)當(dāng)在大鵬新區(qū)；申請(qǐng)單位為機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者其他組織的，注冊(cè)地應(yīng)當(dāng)在大鵬新區(qū)。

　　面向各類群體供應(yīng)房源套數(shù)及房源配租標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）。本批次房源優(yōu)先保障大鵬新區(qū)重點(diǎn)、骨干企業(yè)和掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)。

　　三、配租條件

　　各單位所承租的人才住房?jī)H可安排同時(shí)滿足以下條件的本單位在職員工（申請(qǐng)人）居?。?/span>

　　（一）已婚家庭的申請(qǐng)人，配偶及未成年子女須列為共同申請(qǐng)人接受資格審核，配偶及未成年子女可根據(jù)實(shí)際申請(qǐng)人需求決定是否共同居住；

　　（二）申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在深圳市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房（含住房建設(shè)用地），未正在租住任何形式的人才住房或公共租賃住房；

　　（三）申請(qǐng)人須具有全日制大專及以上學(xué)歷，或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，或初級(jí)及以上職業(yè)資格；

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人如屬公租房輪候家庭的，在簽訂租賃合同及辦理入住備案登記時(shí)，須先退出公租房輪候庫(kù)；

　?。ㄎ澹o其他違反市、新區(qū)住房保障部門相關(guān)政策規(guī)定的情形。

　　四、申請(qǐng)材料

　?。ㄒ唬﹩挝豁毺峤灰韵虏牧希?/span>

　　1.大鵬新區(qū)人才住房配租申請(qǐng)表（單位）（詳見附件3）；

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（組織機(jī)構(gòu)代碼或統(tǒng)一社會(huì)信用證明）；

　　3.法定代表人身份證；

　　4.授權(quán)住房專員委托書（詳見附件4）；

　　5.住房專員身份證；

　　6.大鵬新區(qū)人才住房申請(qǐng)單位初審合格的人才信息匯總表（詳見附件5）；

　　7.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書（詳見附件6）；

　　8.如屬營(yíng)利性企業(yè)，可提供單位上年度稅收貢獻(xiàn)、人才規(guī)模等材料；如屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)以及非企業(yè)組織，可不提供。

　?。ǘ﹩挝辉诼殕T工（申請(qǐng)人）須提交以下材料：

　　1.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的身份證（未成年子女可提交戶口本；如戶口本上不能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系，需提供出生證明）；

　　2.申請(qǐng)人婚姻狀況證明，已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證（如子女作為其共同申請(qǐng)人，需提供離婚協(xié)議或法院判決書）；

　　3.除單位人才配偶、未成年子女之外的共同申請(qǐng)人需提供在深圳市居住的相關(guān)證明材料；港澳臺(tái)同胞及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明；

　　4.申請(qǐng)人的全日制大專及以上學(xué)歷證書，或者初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或者屬于初級(jí)工（國(guó)家職業(yè)資格五級(jí)）及以上職業(yè)資格證書（學(xué)歷以提供學(xué)信網(wǎng)、專業(yè)技術(shù)資格即職稱以提供相關(guān)人才資源部門網(wǎng)站、職業(yè)資格證明以提供國(guó)家職業(yè)資格證書全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）；

　　5.申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的無房證明；

　　6.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件及全職工作證明或近期社保繳納打印清單；

　　7.如屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位，應(yīng)提交《大鵬新區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才住房租賃申請(qǐng)表》，第三部分自評(píng)得分處每項(xiàng)計(jì)分需提供相關(guān)佐證材料。

　　以上申請(qǐng)材料均須加蓋本單位公章（詳見附件7）。

　　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

　　政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟人才安居服務(wù)大廳后方辦公區(qū)（大鵬新區(qū)住房和物業(yè)事務(wù)中心），咨詢電話：0755-28333561。

　　投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓，投訴電話：0755-28333764、0755-28333905。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　六、配租流程

　?。ㄒ唬┛捶渴乱?/span>

　　1.安居?xùn)|灣半島花園、家天下花園、招商?hào)|岸

　　預(yù)約時(shí)間為2023年4月6日至2023年4月12日（9:00-11:00，15:00-17:00），由大鵬人才安居有限公司統(tǒng)一按批次安排，聯(lián)系電話：0755-28380134。

　　有意向申請(qǐng)上述供應(yīng)項(xiàng)目的申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人在看房時(shí)間內(nèi)提前一天撥打聯(lián)系電話預(yù)約看房時(shí)間。考慮到看房現(xiàn)場(chǎng)接待能力有限，看房期間請(qǐng)聽從工作人員安排。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往。

　　2.安居鵬灣府

　　該項(xiàng)目目前仍處于施工中，暫不安排看房，有意向申請(qǐng)?jiān)摴?yīng)項(xiàng)目的申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人，請(qǐng)查看項(xiàng)目平面圖（詳見附件8，房屋配套以實(shí)際為準(zhǔn)）。

　　以上配租房源情況（詳見附件1）。

　?。ǘ┥暾?qǐng)受理

　　1.受理方式和地址：?jiǎn)挝蛔》繉T于規(guī)定時(shí)間內(nèi)將紙質(zhì)申請(qǐng)材料提交至大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟人才安居服務(wù)大廳前臺(tái)。

　　2.受理時(shí)間：2023年4月6日至2023年4月17日（工作日），逾期不再受理，視為放棄本次申請(qǐng)。

　?。ㄈ┵Y格核查

　　大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在受理單位申請(qǐng)材料30日內(nèi)對(duì)單位提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的單位名單。

　?。ㄋ模┬畔⒐?/span>

　　審核結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站（http://www.dpxq.gov.cn）公示5個(gè)工作日。

　?。ㄎ澹┻x房及簽約

　　選房和簽訂租賃合同的具體時(shí)間另行通知。

　　七、基準(zhǔn)租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┳饨鹄U交方式

　　項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1），具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；租金繳交方式按照合同約定執(zhí)行。

　?。ǘｍ?xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用按相關(guān)政府部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如配租時(shí)物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)還未確定，則后期管理單位有權(quán)按照相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格上限，合同期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情、人力成本等因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。以上費(fèi)用由承租單位（或入住員工）自行承擔(dān)。

　　八、重要提示

　　（一）因安居鵬灣府項(xiàng)目尚未竣工，入住時(shí)間具有不確定性，如有變化將另行通知。請(qǐng)申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人綜合考慮，如有迫切入住需求，請(qǐng)慎重選擇。

　?。ǘ┙Y(jié)合新區(qū)公共住房剩余房源實(shí)際情況，有其他項(xiàng)目需求的單位可提交日常人才住房配租申請(qǐng)資料，若項(xiàng)目已無剩余可供應(yīng)房源，則不再接收日常配租申請(qǐng)資料。

　　（三）請(qǐng)申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知、通告等信息，該網(wǎng)站是唯一官方信息發(fā)布渠道，請(qǐng)以此為準(zhǔn)。相關(guān)申請(qǐng)單位、申請(qǐng)人依時(shí)辦理提交資料、簽約等相關(guān)手續(xù)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

　?。ㄋ模┍敬紊暾?qǐng)受理截止后至簽訂租賃合同（預(yù)分配合同）前，申請(qǐng)人家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)單位對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（六）選房簽約結(jié)束后，如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

　?。ㄆ撸┓课菥唧w裝修及配套情況以項(xiàng)目最終竣工交付實(shí)際為準(zhǔn)，室內(nèi)如有相關(guān)配套物品則由租戶簽約合同時(shí)確認(rèn)，并在使用中落實(shí)保護(hù)責(zé)任。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)；單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，具體的建筑面積及租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。

　　（八）本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位、辦理居住證以及落戶等問題，以大鵬新區(qū)教育主管部門及項(xiàng)目轄區(qū)派出所意見為準(zhǔn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

　?。ň牛┤缟钲谑小⑿聟^(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整導(dǎo)致內(nèi)容與本通告相沖突的，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局有權(quán)要求申請(qǐng)單位按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄊ┖细裾J(rèn)租人（家庭）選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認(rèn)可所選項(xiàng)目的交付時(shí)間、相關(guān)費(fèi)用及以上相關(guān)等信息。

　?。ㄊ唬┩ǜ嫖幢M事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　特此通告。

　　附件：

　　1.大鵬新區(qū)2023年度第一批次單位人才住房房源信息表

　　2.大鵬新區(qū)重點(diǎn)、骨干企業(yè)和掛點(diǎn)服務(wù)企業(yè)名單

　　3.大鵬新區(qū)人才住房配租申請(qǐng)表（單位）

　　4.授權(quán)住房專員委托書

　　5.大鵬新區(qū)人才住房申請(qǐng)單位初審合格的人才信息匯總表

　　6.單位誠(chéng)信申報(bào)承諾書

　　7.大鵬新區(qū)人才住房配租申請(qǐng)資料清單

　　8.安居鵬灣府項(xiàng)目平面戶型圖

大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局

2023年4月6日