根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)面向河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)內(nèi)企業(yè)和機(jī)構(gòu)定向配租人才住房工作，現(xiàn)公開受理人才住房配租申請。通告如下：
一、受理時(shí)間
2023年4月21日至5月14日。
二、配租對象
符合本通告規(guī)定申請條件的重點(diǎn)企業(yè)和機(jī)構(gòu)（下稱“用人單位”）。
三、申報(bào)資格條件及申報(bào)材料
?。ㄒ唬┓诸悩?biāo)準(zhǔn)（符合其中一項(xiàng)即可）
1.高科技研發(fā)企業(yè)：符合深圳園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域和方向，進(jìn)入行業(yè)公認(rèn)名錄或獲評細(xì)分領(lǐng)域龍頭（獨(dú)角獸企業(yè)、瞪羚企業(yè)、專精特新企業(yè)）以及其他擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新型企業(yè)；
2.科研院所：具有港澳臺及國際背景，面向世界科技前沿，以建設(shè)世界一流研究機(jī)構(gòu)為目標(biāo)，在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)重點(diǎn)研究領(lǐng)域和方向開展基礎(chǔ)研究和應(yīng)用基礎(chǔ)研究的科研機(jī)構(gòu)及組織等；
3.轉(zhuǎn)化孵化平臺、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺：由國際知名高校、科研院所等參與出資建設(shè)的科技企業(yè)孵化器，以研發(fā)型企業(yè)為主要服務(wù)對象，通過提供辦公空間和孵化服務(wù)，對初創(chuàng)型企業(yè)進(jìn)行培育的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體；
4.與區(qū)政府或行業(yè)主管部門簽訂合作協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議的企業(yè)和機(jī)構(gòu)；
5.經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定的對福田區(qū)有重大貢獻(xiàn)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)。
?。ǘ┥陥?bào)資格條件（須同時(shí)具備）
1.符合分類標(biāo)準(zhǔn)第1、2、3的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，工商注冊、稅務(wù)登記須在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)且應(yīng)按照《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)科研及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)若干支持措施》《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)技術(shù)攻關(guān)及產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新若干支持措施》《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)支持港澳青年實(shí)習(xí)就業(yè)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資助計(jì)劃》等規(guī)范性文件已落地深圳園區(qū)；符合分類標(biāo)準(zhǔn)第4項(xiàng)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，工商注冊、稅務(wù)登記須在福田區(qū)；
2.在福田區(qū)2022年度納稅達(dá)150萬元以上或研發(fā)投入達(dá)2000萬元以上。依托港澳高校出資設(shè)立且正常運(yùn)營的科研機(jī)構(gòu)（事業(yè)單位或民辦非企業(yè)單位）、2022年以來，與（市）區(qū)政府或（市級）行業(yè)主管部門簽訂合作協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議（且明確落戶在福田）的企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定的對福田區(qū)有重大貢獻(xiàn)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)不受納稅貢獻(xiàn)或研發(fā)投入條件限制。
?。ㄈ┥陥?bào)材料
序號 | 材料名稱 | 材料形式 |
1 | 福田區(qū)人才租賃住房申請表 | 系統(tǒng)生成（蓋章） 掃描上傳 |
2 | 申報(bào)用人單位證照 ?。ê瑺I業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等） | 復(fù)印件（蓋章） 掃描上傳 |
3 | 符合分類標(biāo)準(zhǔn)佐證材料 | 復(fù)印件（蓋章） 掃描上傳 |
4 | 2022年的國、地稅納稅證明或者研發(fā)投入專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 （部分企業(yè)除外） | 打?。ㄉw章） 掃描上傳 |
注：因檔案管理需要，如須提供申報(bào)材料原件及復(fù)印件，請用人單位予以配合。
四、配租房源
本批次房源共計(jì)300套，分布在自由港灣公寓及福田區(qū)內(nèi)零星剩余房源小區(qū)，戶型為單間、一房一廳、兩房一廳等，其中自由港灣公寓建筑面積約30至60平方米、福田區(qū)內(nèi)零星剩余房源建筑面積約100平方米。
五、配租價(jià)格
本次房源部分項(xiàng)目暫未交付，每個(gè)項(xiàng)目租金以人才住房租金為基準(zhǔn)價(jià)，物業(yè)管理費(fèi)以收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)。
六、房源地址
自由港灣公寓地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桂花路23號。
七、租賃期限
人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。
八、申報(bào)方式及要求
凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位，請于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進(jìn)行申報(bào)，受理部門對材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。
九、審核流程
福田區(qū)住房事務(wù)中心按規(guī)定受理用人單位的申請后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)申請受理量及產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力等因素，會同各行業(yè)主管部門研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門對照申報(bào)資格條件，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設(shè)局匯總報(bào)專責(zé)小組審議通過后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示（不少于5個(gè)工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同、辦理有關(guān)手續(xù)。
十、監(jiān)督和舉報(bào)
市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話：0755-82918949。
福田區(qū)紀(jì)委監(jiān)委舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
十一、重要提示
?。ㄒ唬┏凶鈫挝恢辉试S將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策；
?。ǘ┤瞬抛》颗渥鈱?shí)行誠信申報(bào)制度，申報(bào)單位對本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位實(shí)行住房專員制度，指定專人負(fù)責(zé)具體操作事宜；
（三）承租單位應(yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；
（四）承租單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
（五）在申請受理日之前三年內(nèi)不得存在故意隱瞞、弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違法或者違約行為。
?。┍敬闻渥夤ぷ魍瓿珊螅缛杂惺Ｓ嗷驐壨俗》?，由福田區(qū)住房和建設(shè)局另行安排。
?。ㄆ撸榍袑?shí)拓展港澳人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)空間，符合本方案配租條件且安排入住員工為港澳人才的企業(yè)和機(jī)構(gòu)優(yōu)先配租。
十二、主管部門咨詢電話
福田區(qū)住房和建設(shè)局：0755-82918949
福田區(qū)住房事務(wù)中心咨詢電話：0755-82799474，0755-23619344
福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-23615570
福田區(qū)科技創(chuàng)新局：0755-23949461
福田區(qū)工業(yè)和信息化局：0755-82918333-2069
福田區(qū)金融工作局：0755-82918333-0736
福田區(qū)河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)建設(shè)發(fā)展事務(wù)署：0755-23608514-6656
受理系統(tǒng)咨詢QQ號碼：1035684527。
本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局
2023年4月20日
