各街道辦事處，區(qū)直各單位，駐區(qū)各單位，區(qū)屬各企業(yè)：
《龍崗區(qū)關(guān)于降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本的若干措施》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
深圳市龍崗區(qū)人民政府辦公室
2023年12月29日
龍崗區(qū)關(guān)于降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本的若干措施
為降低企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房成本，支持龍崗區(qū)企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，進一步吸引優(yōu)質(zhì)項目落戶龍崗，著力培育壯大“11+2”產(chǎn)業(yè)集群，不斷增強產(chǎn)業(yè)發(fā)展競爭力，加快建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，結(jié)合龍崗區(qū)實際，制定本措施。
一、支持集成電路產(chǎn)業(yè)。對在龍崗區(qū)租賃用房的國家、省、市級集成電路公共服務平臺，分別按照不超過年度實際發(fā)生租金的100%、70%、50%給予每年最高100萬元、70萬元、50萬元的資助。對實收資本不低于500萬元的半導體與集成電路相關(guān)企業(yè)和第三方檢測機構(gòu)，按照不超過其上年度在原有用房面積基礎上新增租賃用房開展半導體與集成電路業(yè)務年度實際發(fā)生租金的50%給予補貼，每家企業(yè)（機構(gòu)）每年最高100萬元。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
二、支持軟件和信息服務產(chǎn)業(yè)。鼓勵軟件企業(yè)規(guī)模化發(fā)展，對符合條件的規(guī)模以上軟件企業(yè)上年度不超過1000平方米的租金部分，按照不超過實際支付租金的50%，給予最高30元/平方米/月的租金補貼，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
三、支持生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。對符合條件且在我區(qū)無自有產(chǎn)業(yè)用房，并在龍崗區(qū)范圍內(nèi)租賃產(chǎn)業(yè)用房的生物醫(yī)藥領域企業(yè)，按照實際支付租金的50%給予補貼，最高補貼面積1萬平方米，每家企業(yè)每年最高500萬元，最長補貼3年；對入駐市級生物醫(yī)藥或醫(yī)療器械特色園區(qū)且符合條件的生物醫(yī)藥領域企業(yè)，給予25元/平方米/月的租金補貼，每家企業(yè)每年最高50萬元，最長補貼3年；對新落地龍崗的且上一年度產(chǎn)值超過20億元或估值超過40億元或市值超過100億元的生物醫(yī)藥領域企業(yè)或企業(yè)全資子公司，按照實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高500萬元，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)科技創(chuàng)新局）
四、支持新能源、安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。鼓勵新能源和安全節(jié)能環(huán)保公共服務平臺建設，對在龍崗區(qū)設立的實收資本不低于500萬元的新能源、安全節(jié)能環(huán)保公共服務平臺，按照不超過實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高50萬元，最長補貼3年。
加大對新能源、安全節(jié)能環(huán)保領域重點企業(yè)引進力度，對在龍崗區(qū)實際經(jīng)營且兩個自然年度內(nèi)任一年度收入法增加值1000萬元以上的新能源、安全節(jié)能環(huán)保領域企業(yè)，按照不超過實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高50萬元，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)發(fā)展改革局）
五、支持文化體育及數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。鼓勵數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對入駐龍崗區(qū)已認定數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類集聚空間且租賃合同期為3年及以上的中小微數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)，給予每月每平方米租金的30%、每平方米最高不超過40元、每年最高不超過30萬元辦公房租補貼，最長補貼3年。鼓勵文化體育產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對進駐龍崗區(qū)文化、體育專類空間且租賃合同期為3年及以上的中小微文化企業(yè)以及體育企業(yè)或社會組織，給予不超過實際支付租金的25%、每平方米最高30元、每年最高不超過20萬元的房租補貼，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)文化廣電旅游體育局）
六、支持旅游產(chǎn)業(yè)。在龍崗區(qū)實際經(jīng)營且上一年度產(chǎn)值超過10億元或50億元的國內(nèi)外頭部文旅集團或其子公司，分別給予一次性落戶扶持50萬元或200萬元，并按照實際發(fā)生的租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高補貼200萬元，最長補貼3年；對未享受過進駐補貼且上一年度產(chǎn)值超過10億元的旅行社企業(yè)，給予不超過實際租金的25%、每平方米不超過30元、每年不超過30萬元的房租補貼，最長補貼3年。（實施單位:區(qū)文化廣電旅游體育局）
七、支持眼鏡產(chǎn)業(yè)。對在龍崗區(qū)實際經(jīng)營且在轄區(qū)內(nèi)無自有辦公用房的眼鏡總部企業(yè)或上市企業(yè)，租賃橫崗眼鏡時尚街區(qū)或眼鏡科技產(chǎn)業(yè)園用房的，按照不超過實際支付租金的30%給予補貼，每家企業(yè)每年最高30萬元，最長補貼3年。在橫崗眼鏡時尚街區(qū)或眼鏡科技產(chǎn)業(yè)園租賃的3年內(nèi)達到規(guī)上（限上）規(guī)模的眼鏡企業(yè)，按照不超過實際支付租金的20%給予補貼，每家企業(yè)每年最高10萬元，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
八、支持金融產(chǎn)業(yè)。加大對金融領域重點企業(yè)引進力度，對符合條件的新注冊設立或首次遷入的金融企業(yè)總部（含其一級分支機構(gòu)）或其他類型金融機構(gòu)，分別按照不超過實際支付租金的50%、30%給予補貼，最長補貼3年。其中，金融企業(yè)總部累計最高補貼1000萬元，其他類型金融機構(gòu)最高補貼500萬元。
推動金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，對新遷移至市區(qū)認定的產(chǎn)業(yè)基地或重點金融樓宇、租賃自用辦公用房、合同期在3年以上且符合條件的金融企業(yè)，按照不超過實際支付租金的30%給予補貼，最長補貼3年，單個機構(gòu)補貼總額不超過300萬元。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
九、支持直播電商產(chǎn)業(yè)。對進駐龍崗區(qū)直播電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）且租賃合同期為3年及以上的直播電商企業(yè)，按照實際支付租金給予最高20元/平方米/月、最高20萬元/年的房租補貼，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局、區(qū)文化廣電旅游體育局）
十、支持引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)。加大對優(yōu)質(zhì)企業(yè)招商力度，鼓勵新引進企業(yè)盡快落戶投產(chǎn)運營，對符合招商引資條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，包括工業(yè)企業(yè)、其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)（不含房地產(chǎn)企業(yè)）、市級以上專精特新企業(yè)，按照不超過實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高1000萬元，最長補貼3年。（實施單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心）
十一、支持總部企業(yè)。大力發(fā)展總部經(jīng)濟，鼓勵轄區(qū)總部企業(yè)做大做強，對符合條件的租賃自用辦公用房的總部企業(yè)，按照不超過實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)每年最高200萬元，最長補貼5年。（實施單位：區(qū)發(fā)展改革局）
十二、支持專精特新“小巨人”企業(yè)。推動轄區(qū)中小企業(yè)走專精特新道路，對符合條件的專精特新“小巨人”企業(yè)租賃自用產(chǎn)業(yè)用房的，按照不超過實際支付租金的50%給予補貼，每家企業(yè)最長補貼3年，累計最高200萬元。（實施單位：區(qū)投資推廣和企業(yè)服務中心）
十三、支持重點孵化企業(yè)。鼓勵初創(chuàng)企業(yè)進駐孵化器，對進駐區(qū)級科技企業(yè)孵化器的在孵企業(yè)，連續(xù)兩年營業(yè)收入累計不超過1000萬元且具有相關(guān)自主知識產(chǎn)權(quán)的，按照25元/平方米/月對上一年實際支付租金予以補貼。同一企業(yè)同一年度累計扶持金額最高20萬元，且不超過年度租金總額的50%。（實施單位：區(qū)科技創(chuàng)新局）
十四、支持搬遷安置企業(yè)。鼓勵搬遷安置企業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，對因城市更新、土地整備等原因確需搬遷并通過租賃方式安置在龍崗區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)企業(yè)，按新租賃自用面積（不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房）給予5元/平方米/月的租金補貼，單個企業(yè)補貼面積上限不超過原自用面積（不含宿舍等附屬和配套用房以及區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房），每月補貼總金額不超過8萬元，累計最長補貼24個月。（實施單位：區(qū)工業(yè)和信息化局）
十五、本措施所稱產(chǎn)業(yè)用房不包括創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房等政策性產(chǎn)業(yè)用房。本措施尚未涵蓋但對轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有重要影響的重點片區(qū)、重點樓宇、重點企業(yè)或上級部門有明確要求的事項，由產(chǎn)業(yè)主管部門報區(qū)政府研究。
十六、本措施實施單位可參照市住房建設局發(fā)布的深圳市房屋租賃參考價格，按照企業(yè)實際支付租金與參考價格就低的原則確定租金補貼標準；同一申報單位符合多項扶持條款的，按照“從優(yōu)、就高、不重復”的原則執(zhí)行。
十七、本措施自2024年1月15日起施行，有效期三年。由各產(chǎn)業(yè)主管部門制定相關(guān)實施細則。
