第一條 

為推動(dòng)總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提升“ 灣區(qū)總部之都 ”影響力、輻射力 和凝聚力，根據(jù)《深圳市福田區(qū)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系建設(shè)的 實(shí)施意見》，制定本政策。

第二條 總部認(rèn)定

（一）直接認(rèn)定

滿足以下條件之一，即成為本政策支持的總部企業(yè)：

1. 入選《財(cái)富》“ 世界 500 強(qiáng) ”企業(yè)總部及其區(qū)域總部。

2. 入選中國企業(yè)聯(lián)合會(huì)和中國企業(yè)家協(xié)會(huì)發(fā)布的“ 中國 500 強(qiáng) ” 企業(yè)總部及其區(qū)域總部。

3. 已認(rèn)定的市級(jí)總部企業(yè)或深圳市跨國公司總部企業(yè)。

4. 與市、區(qū)政府簽訂合作協(xié)議引進(jìn)福田區(qū)的總部企業(yè)。

（二）申請(qǐng)認(rèn)定

1.企業(yè)核心競爭力達(dá)到相應(yīng)條件的企業(yè)，且同時(shí)符合以下條件：具有獨(dú)立法人資格（或視同法人資格），財(cái)務(wù)制度健全，實(shí)行獨(dú)立核算；具有戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營決策、組織管理等總部職能；現(xiàn)有子公司、分支機(jī)構(gòu)不少于3家；在福田區(qū)持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上。經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認(rèn)定為總部企業(yè)。

2.上年度企業(yè)核心競爭力達(dá)到相應(yīng)條件的國家金融監(jiān)管部門核發(fā)金融許可證的企業(yè)（含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）且持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上。經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認(rèn)定為總部企業(yè)。

3.符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用、重大品 牌影響力、重大科技創(chuàng)新引領(lǐng)作用的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，  由行業(yè)主 管部門提出，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核并報(bào)產(chǎn)業(yè)聯(lián)席會(huì)議審議 同意。

第三條 總部認(rèn)定支持

福田區(qū)總部企業(yè)可申請(qǐng)認(rèn)定支持，依條件可給予一般不超過 500 萬元 一次性支持。

第四條 招商引資支持

（一）落戶支持。對(duì)新落戶世界500強(qiáng)企業(yè)總部，按條件給予一般不超過1億元的落戶支持。對(duì)新落戶其他企業(yè)（機(jī)構(gòu)），按條件給予落戶支持，一般不超過5000萬元。此項(xiàng)目資金可用于支持企業(yè)經(jīng)營發(fā)展、公司高管及核心團(tuán)隊(duì)。

（二）招商合作支持。對(duì)經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定的招商合作機(jī)構(gòu)，按條件給予招商合作機(jī)構(gòu)支持，一般不超過50萬元/年。對(duì)為福田區(qū)有效引進(jìn)相關(guān)招商項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，按條件給予引進(jìn)支持，單個(gè)項(xiàng)目一般不超過100萬元，年度一般不超過500萬元。

招商引資支持具體依據(jù)《深圳市福田區(qū)支持招商引資若干政策》及其操作細(xì)則實(shí)施。

     第五條  提升核心競爭力支持

為加快推動(dòng)企業(yè)平穩(wěn)增長，鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營理念、擴(kuò)大經(jīng)營，提升企業(yè)核心競爭力，對(duì)符合條件的總部企業(yè)給予不超過 500 萬元支持。此項(xiàng)目資金可用于支持公司高管及核心團(tuán)隊(duì)，也可用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展。 

第六條 貸款貼息支持

對(duì)符合條件的總部企業(yè)上年度已支付貸款利息予以支持，不超過上年度實(shí)際支付利息的30%，當(dāng)年貼息總額累計(jì)不超過300萬元。

第七條 產(chǎn)業(yè)用地支持

符合條件的總部企業(yè)可依據(jù)《深圳市總部項(xiàng)目遴選及用地供應(yīng)管理辦法》及福田區(qū)總部項(xiàng)目、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選實(shí)施辦法等相關(guān)政策，以及當(dāng)年公布的遴選方案申請(qǐng)總部用地支持。

第八條 產(chǎn)業(yè)空間支持

（一）政府產(chǎn)業(yè)用房支持

      對(duì)符合條件的總部企業(yè)，可申請(qǐng)租用福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)用房，按 規(guī)定給予相應(yīng)的租金優(yōu)惠，最低可按市場評(píng)估價(jià)的30%予以租賃。

（二）社會(huì)產(chǎn)業(yè)用房購置支持

在福田區(qū)無自有辦公用房的總部企業(yè)，首次在福田區(qū)購置自用 辦公用房(不含附屬和配套用房)，可依條件給予購房支持，不超過按實(shí)際購房價(jià)格的10%，不超過1500萬元，分三年予以支持。自任意一次獲支持的產(chǎn)業(yè)用房款項(xiàng)撥付時(shí)間起，五年內(nèi)不得對(duì)外租售。

（三）社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間租金支持

符合條件的總部企業(yè)在福田區(qū)租賃總部自用的社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間， 可依條件給予不超過每月 120 元 / 平方米、每年不超過 500 萬元的租金支持。

以上支持項(xiàng)目在同一年度只能享受一項(xiàng)。

第九條 總部人才支持

對(duì)符合條件的機(jī)構(gòu)(企業(yè))  及相關(guān)個(gè)人，可申請(qǐng)福田英才薈人才支持 項(xiàng)目，包括但不限于大學(xué)生實(shí)習(xí)基地支持、境外人才個(gè)稅支持、成熟 型經(jīng)營管理人才支持、成長型經(jīng)營管理人才支持等，具體依據(jù)《關(guān)于 進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈計(jì)劃的若干措施》(福發(fā)〔2021〕10 號(hào))及當(dāng) 年公布的申請(qǐng)指南執(zhí)行。

第十條 人才住房支持

對(duì)符合產(chǎn)業(yè)人才住房支持條件的機(jī)構(gòu)(企業(yè))  及相關(guān)個(gè)人，按照人才數(shù)量等條件，給予產(chǎn)業(yè)人才住房配租或租房支持。具體依據(jù)《深圳市 福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》及其操作細(xì)則實(shí)施。

第十一條 打造總部樓宇支持

鼓勵(lì)福田區(qū)社會(huì)物業(yè)的運(yùn)營主體打造總部樓宇，形成集聚效應(yīng)，為發(fā) 展總部經(jīng)濟(jì)發(fā)揮積極作用。對(duì)經(jīng)認(rèn)定總部樓宇給予認(rèn)定支持、運(yùn)營支 持、服務(wù)支持和租金支持。

（一）總部樓宇認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

符合以下三種情形之一，可申請(qǐng)認(rèn)定為總部樓宇。

1.同時(shí)具備以下條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認(rèn)定為總部樓宇：

（1）在福田轄區(qū)內(nèi)，樓宇（園區(qū)）總建筑面積不低于40000平方米。

（2）可供入駐企業(yè)使用的會(huì)議室、會(huì)客室、培訓(xùn)教室等公共空間不低于1000平方米。

（3）主動(dòng)為引進(jìn)的總部企業(yè)和準(zhǔn)總部企業(yè)提供租金優(yōu)惠和配套服務(wù)方案，并安排專人對(duì)接區(qū)政府主管部門。

（4）已入駐樓宇（園區(qū)）的總部企業(yè)（或準(zhǔn)總部企業(yè)）不少于5家，或入駐總部企業(yè)和準(zhǔn)總部企業(yè)占樓宇（園區(qū)）辦公總面積比例不低于50%。

注：準(zhǔn)總部企業(yè)是指新落戶未滿一年，承諾在福田區(qū)經(jīng)營滿一年后企業(yè)核心競爭力達(dá)到相應(yīng)條件的企業(yè)。

2. 區(qū)總部企業(yè)入駐福田的自有辦公大樓，樓宇(園區(qū))  總建筑 面積不低于 30000 平方米，且總部樓宇核心競爭力達(dá)到相關(guān) 條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核，可認(rèn)定為總部樓宇。

3. 在福田轄區(qū)內(nèi)，重大產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用突出、已入駐的總部企業(yè) 或頭部企業(yè)具有強(qiáng)大的行業(yè)影響力和輻射力的商業(yè)樓宇，經(jīng) 區(qū)發(fā)展和改革局審核并報(bào)專責(zé)小組會(huì)議審議同意，可認(rèn)定為 總部樓宇。

（二）認(rèn)定支持

首次達(dá)到支持條件的福田區(qū)總部樓宇，給予運(yùn)營主體50萬元一次性支持。

（三）運(yùn)營支持

對(duì)經(jīng)認(rèn)定的總部樓宇（園區(qū)），符合以下條件之一給予運(yùn)營主體運(yùn)營支持，不超過500萬元。

1.樓宇入駐的總部企業(yè)和準(zhǔn)總部企業(yè)核心競爭力情況符合相關(guān)條件。

2.自獲得認(rèn)定支持或上一次運(yùn)營支持后，樓宇內(nèi)符合條件的總部企業(yè)和準(zhǔn)總部企業(yè)購置或租用辦公面積占比提高10%以上（含），或入駐樓宇的總部企業(yè)（或準(zhǔn)總部企業(yè)）數(shù)量增加1家及以上。

（四）服務(wù)支持

區(qū)政府部門為經(jīng)認(rèn)定的總部樓宇提供以下專項(xiàng)服務(wù)：

1.授予總部樓宇專屬稱號(hào)及牌匾。

2.在樓宇內(nèi)設(shè)置“24小時(shí)政務(wù)服務(wù)專區(qū)”。

3.配備政務(wù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)為樓宇內(nèi)企業(yè)提供政務(wù)綠色通道和咨詢服務(wù)。

4.提供產(chǎn)業(yè)政策輔導(dǎo)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及聯(lián)合招商、行業(yè)推廣等增值服務(wù)。

5.納入轄區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間資源庫并予以重點(diǎn)推介。

（五）租金支持

對(duì)入駐總部樓宇的總部企業(yè)或準(zhǔn)總部企業(yè)，可依條件給予每月50元/平方米－150元/平方米的租金支持，每年不超過500萬元。此項(xiàng)目與本政策第八條產(chǎn)業(yè)空間支持在同一年度不得同時(shí)享受。

第十二條 債券直通車支持

對(duì)通過“企業(yè)債券直通車”機(jī)制成功發(fā)行企業(yè)債券的企業(yè)，依條件給予不超過3年，每年不超過500萬元貼息支持，債券直通車支持項(xiàng)目不受總部企業(yè)資格限制。

第十三條 重點(diǎn)項(xiàng)目支持

對(duì)區(qū)政府重點(diǎn)支持的特大、緊缺、關(guān)鍵項(xiàng)目，可采取“一事一議”的方式予以支持。

第十四條 動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制

對(duì)總部企業(yè)實(shí)行年度復(fù)查和動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，一年不符合條件的企業(yè)， 由行業(yè)主管部門進(jìn)行約談，連續(xù)兩年不符合條件的企業(yè)，經(jīng)行業(yè)主管部門審核同意后調(diào)整出總部企業(yè)名錄，暫停享受總部支持政策。

第十五條 限制和除外情形

(一) 本政策支持資金受產(chǎn)業(yè)資金年度預(yù)算總額控制。

(二)  同一項(xiàng)目已獲得福田區(qū)其他政策支持的，不予以重復(fù)支持。

(三)  社會(huì)產(chǎn)業(yè)空間支持和提升核心競爭力支持應(yīng)自總部企業(yè)認(rèn)定次年起方可申請(qǐng)。

(四)  原則上市區(qū)兩級(jí)的總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠政策不沖突，市政府另有補(bǔ)充規(guī)定的，依市政府規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 附則

本政策自 2023 年 6 月 9 日起施行，至 2024 年 12 月 31 日止，由 福田區(qū)發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)解釋，原《深圳市福田區(qū)支持企業(yè)債券“ 直 通車 ”機(jī)制若干政策(深福發(fā)改〔2022〕214 號(hào))》《深圳市福田區(qū)支 持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策 ( 深福發(fā)改〔2022〕214 號(hào) )》廢止。