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《深圳市龍華區(qū)關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的實施細則(修訂)》解讀
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一、修訂目的

       為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進誠信建設(shè)的要求,依法依規(guī)實施失信懲戒,我區(qū)對《深圳市龍華區(qū)關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的實施細則》(深龍華府辦規(guī)〔2019〕11 號)進行修訂。

       二、修訂依據(jù)

       主要依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步完善失信約束制度構(gòu)建誠信建設(shè)長效機制的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2020〕49號)、《深圳市行政機關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》(深圳市人民政府令第305號)等文件,并結(jié)合市司法局對我區(qū)行政規(guī)范性文件的備案審查意見。

       三、修訂內(nèi)容

       相比《深圳市龍華區(qū)關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的實施細則》(深龍華府辦規(guī)〔2019〕11 號),《深圳市龍華區(qū)關(guān)于規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場穩(wěn)定租賃價格的實施細則(修訂)》修改的內(nèi)容主要包含四個方面:

       (一)更新調(diào)整原引用的部分文件名稱和相關(guān)表述:一是將第二條中的“《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》(深府辦〔2016〕3 號)”修改為:“《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》(深府辦規(guī)〔2021〕1號)”;二是將第五條中“ ……對符合《深圳市龍華區(qū)舊工業(yè)區(qū)整治提升暫行辦法》有關(guān)規(guī)定的”修改為:“……對符合區(qū)舊工業(yè)區(qū)整治提升有關(guān)規(guī)定的”。

       (二)刪除了與上位文件規(guī)定不相符的條款內(nèi)容:即刪除第二十四條中的“對經(jīng)約談拒不整改或情節(jié)嚴重的,依法實施嚴厲處罰,并列入違規(guī)失信聯(lián)合懲戒名單,按規(guī)定通過區(qū)‘雙公示’平臺或深圳信用網(wǎng)等政府數(shù)據(jù)開放平臺向社會公開”。

       (三)調(diào)整了涉及“依法限制或享受優(yōu)惠政策”的表述:即將第二十五條中“對列入違規(guī)失信聯(lián)合懲戒名單的,依法限制或禁止參與區(qū)屬國有及股份合作公司產(chǎn)業(yè)用房租賃、城市更新、土地競拍等有關(guān)活動,不得享受我區(qū)各類扶持補貼政策?!毙薷臑椤按嬖诒挥嘘P(guān)部門依法認定為嚴重違法違規(guī)租賃行為的,不得享受我區(qū)各類扶持補貼政策?!?/span>

       (四)優(yōu)化章節(jié)標題:將第七章標題由“建立誠信監(jiān)管名單”修改為“強化租賃市場監(jiān)管”。


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