為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，根據(jù)《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》及《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金-經(jīng)濟(jì)發(fā)展分項(xiàng)資金實(shí)施細(xì)則》，制定本操作規(guī)程。
一、政策內(nèi)容
上市企業(yè)辦公用房扶持。經(jīng)我區(qū)認(rèn)定的在境內(nèi)主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板及海外主要資本市場(chǎng)主板和創(chuàng)業(yè)板上市的南山區(qū)企業(yè)，可申請(qǐng)購(gòu)置或租賃辦公用房補(bǔ)貼，每家企業(yè)原則上只能享受一項(xiàng)扶持政策。
二、資助方式
本項(xiàng)資助屬于核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目，資助資金的安排使用堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正的原則，實(shí)行自愿申報(bào)、科學(xué)決策和績(jī)效評(píng)估的管理制度，采取無(wú)償資助方式和事后補(bǔ)貼制，受資助項(xiàng)目無(wú)需驗(yàn)收。
三、資助標(biāo)準(zhǔn)
（一）購(gòu)置辦公用房
上市公司于2016年1月1日后在南山區(qū)新購(gòu)置自用辦公用房（同一棟建筑物，不含附屬和配套用房及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房；已獲購(gòu)房資助的企業(yè)，再次購(gòu)置自用辦公用房的不納入資助范圍），按最高套內(nèi)面積3000元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予資助，總額最高2000萬(wàn)（首次申報(bào)資助時(shí)核算資助總額，分三年發(fā)放，第一年發(fā)放資助總額的40%，第二、第三年各發(fā)放資助總額的30%）。其中：
2021年度在南山區(qū)納稅5000萬(wàn)元以上的，資助標(biāo)準(zhǔn)為3000元/㎡且不超過(guò)房屋均價(jià)的10%；
2021年度在南山區(qū)納稅3000萬(wàn)元以上的，資助標(biāo)準(zhǔn)為2000元/㎡且不超過(guò)房屋均價(jià)的10%；
其他情況資助標(biāo)準(zhǔn)為1500元/㎡且不超過(guò)房屋均價(jià)的10%。
（二）租賃辦公用房
上市公司于2016年1月1日后在南山區(qū)新租賃（含重新續(xù)租）的自用辦公用房（不含附屬和配套用房及南山區(qū)政策性產(chǎn)業(yè)用房），合同期在1年及以上的，5年內(nèi)可給予與租房補(bǔ)貼，其中前3年每年可按實(shí)際支付租金的30%給予最高300萬(wàn)元的資助；后2年每年按實(shí)際支付租金的15%給予補(bǔ)貼，每年最高150萬(wàn)元。其中：
2021年度在南山區(qū)納稅超5000萬(wàn)元的企業(yè)，資助標(biāo)準(zhǔn)按前3年每年最高300萬(wàn)元，后2年每年最高150萬(wàn)元進(jìn)行補(bǔ)貼。
2021年度在南山區(qū)納稅超1000萬(wàn)不足5000萬(wàn)元的企業(yè)，資助標(biāo)準(zhǔn)按前3年每年最高200萬(wàn)元，后2年每年最高100萬(wàn)元進(jìn)行補(bǔ)貼。
2021年度在南山區(qū)納稅不足1000萬(wàn)元的企業(yè)，資助標(biāo)準(zhǔn)按前3年每年最高100萬(wàn)元，后2年每年最高50萬(wàn)元進(jìn)行補(bǔ)貼。
（三）每一企業(yè)原則上只能享受以上一項(xiàng)扶持政策。
（四）本項(xiàng)目受《南山區(qū)自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》第十三條第（四）款“每家單位同一年度獲得的資助金額原則上不超過(guò)其上一年度形成的區(qū)級(jí)地方財(cái)力貢獻(xiàn)限制。
四、申請(qǐng)條件
（一）申請(qǐng)本項(xiàng)資金資助的企業(yè)應(yīng)符合以下條件：
1.在南山轄區(qū)內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格；
2.履行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)申報(bào)義務(wù)、守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信，有規(guī)范健全的財(cái)務(wù)制度；
3.已在境內(nèi)主板、創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板上市的企業(yè)，在海外主要資本市場(chǎng)主板和創(chuàng)業(yè)板上市并已獲上市融資獎(jiǎng)勵(lì)的企業(yè)；
4.2016年后未購(gòu)買(mǎi)南山區(qū)政府政策性產(chǎn)業(yè)辦公用房；
5.應(yīng)積極配合區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作。
（二）有下列情況之一的，本資金不予資助：
1.2022年度已獲“總部企業(yè)辦公用房”、“金融機(jī)構(gòu)辦公用房扶持”“工業(yè)企業(yè)租金補(bǔ)貼”資助的企業(yè)，不得申請(qǐng)?jiān)摲龀猪?xiàng)目；
2.近三年內(nèi)在稅收、安全生產(chǎn)、環(huán)保、勞動(dòng)等方面存在重大違法行為，受到有關(guān)部門(mén)行政處罰的；
3.申報(bào)材料有弄虛作假情況的；
4.近三年內(nèi)申請(qǐng)單位以及單位法人存在違規(guī)申報(bào)使用政府資金、商業(yè)賄賂、不良信用記錄等情況的；
5.提出資助申請(qǐng)后，將企業(yè)注冊(cè)地搬離南山和未按規(guī)定提交統(tǒng)計(jì)報(bào)表、在產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務(wù)平臺(tái)填報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)的。
五、辦理流程
（一）申請(qǐng)單位按照相關(guān)資金操作規(guī)程的具體要求備齊資料，通過(guò)南山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務(wù)平臺(tái)提出資助申請(qǐng)，并按要求將有關(guān)材料遞交區(qū)企業(yè)服務(wù)中心窗口；
（二）區(qū)企業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一受理單位申請(qǐng)，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行形式性審核；
（三）資金主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)或組織評(píng)審，并編制項(xiàng)目資助計(jì)劃；
（四）區(qū)財(cái)政局對(duì)資金主管部門(mén)的項(xiàng)目資助計(jì)劃進(jìn)行復(fù)核，區(qū)統(tǒng)計(jì)局對(duì)申報(bào)企業(yè)在地統(tǒng)計(jì)開(kāi)展情況進(jìn)行核查，市市場(chǎng)監(jiān)督管理局南山監(jiān)管局對(duì)申報(bào)企業(yè)注冊(cè)地情況進(jìn)行核查；
（五）區(qū)企業(yè)服務(wù)中心將各資金主管部門(mén)項(xiàng)目資助計(jì)劃向社會(huì)公示 5 個(gè)工作日，對(duì)公示期滿(mǎn)，無(wú)有效投訴的項(xiàng)目資助計(jì)劃，提交領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議進(jìn)行審議；
（六）召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，對(duì)各資金主管部門(mén)提交的專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目資助計(jì)劃進(jìn)行審定；
（七）資金主管部門(mén)依據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議要求，會(huì)同區(qū)財(cái)政部門(mén)聯(lián)合行文下達(dá)資金計(jì)劃；
（八）對(duì)獲得專(zhuān)項(xiàng)資金扶持的事前資助項(xiàng)目，資金主管部門(mén)與項(xiàng)目申報(bào)單位簽訂專(zhuān)項(xiàng)合同；
（九）區(qū)財(cái)政部門(mén)及時(shí)安排資金，資金主管部門(mén)辦理資金撥付手續(xù)；
（十）產(chǎn)業(yè)資金支持政策中申請(qǐng)與審核程序有其他除外情形的，在各分項(xiàng)資金實(shí)施細(xì)則中另行作出明確規(guī)定。
六、所需材料
（一）《項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)》（登錄南山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合服務(wù)平臺(tái)http://sfms.szns.gov.cn/在線(xiàn)填寫(xiě)，提供通過(guò)該系統(tǒng)打印的申請(qǐng)書(shū)紙質(zhì)文件并加蓋公章，彩色掃描上傳）；
（二）新版“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復(fù)印件加蓋公章）彩色掃描上傳]
（三）法定代表人身份證[網(wǎng)上提交資料要求：原件（復(fù)印件加蓋公章）彩色掃描上傳]；
（四）稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的單位2021年度納稅證明（網(wǎng)上提交資料要求：上傳稅務(wù)申報(bào)系統(tǒng)下載的電子版）；
（五）申請(qǐng)購(gòu)置辦公用房資助的，提供購(gòu)買(mǎi)辦公用房的購(gòu)買(mǎi)合同、房屋所有權(quán)證以及相關(guān)付款憑證、發(fā)票；已獲購(gòu)置辦公用房扶持項(xiàng)目且再次申請(qǐng)的企業(yè)，可僅提交房屋所有權(quán)證及購(gòu)置用房信息明細(xì)表，格式參照附件模板（網(wǎng)上提交資料要求：合同需原件彩色掃描上傳，其他材料原件（復(fù)印件加蓋公章）彩色掃描上傳）；
（六）申請(qǐng)租賃辦公用房資助的，提供租賃辦公用房書(shū)面合同及2021年度的相關(guān)付款憑證、發(fā)票（網(wǎng)上提交資料要求：合同需原件彩色掃描上傳，其他材料原件（復(fù)印件加蓋公章）彩色掃描上傳）；
（七）租賃或購(gòu)置辦公用房信息明細(xì)表（網(wǎng)上提交資料要求：電子版上傳）；
（八）企業(yè)辦公用房的情況說(shuō)明書(shū)（包括現(xiàn)階段的使用情況，有無(wú)租賃、購(gòu)買(mǎi)南山區(qū)政府政策性產(chǎn)業(yè)用房、有無(wú)享受用地政策等內(nèi)容）（網(wǎng)上提交資料要求：加蓋公章，原件彩色掃描上傳）
（八）審核部門(mén)認(rèn)為需要提供的其它材料。
備注：本項(xiàng)目無(wú)需提交紙質(zhì)件
七、時(shí)限要求
區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心每年安排1-2次集中受理企業(yè)申請(qǐng)（具體時(shí)間以發(fā)布的申報(bào)通知為準(zhǔn)），資助計(jì)劃下達(dá)1個(gè)月內(nèi)受資助單位須辦理資金撥付手續(xù)，逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄。
八、其他事項(xiàng)
申請(qǐng)本項(xiàng)目資助的企業(yè)應(yīng)保證其申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性，并承擔(dān)所提交項(xiàng)目申報(bào)材料的相關(guān)法律責(zé)任，如有虛假或侵權(quán)等行為，該項(xiàng)目申請(qǐng)無(wú)效，如事后發(fā)現(xiàn)存在以上行為，本資金主管部門(mén)將保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
九、附則
本操作規(guī)程由南山區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋?zhuān)园l(fā)布之日起施行。
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租賃辦公用房信息明細(xì)表
合同名稱(chēng) | ||||||||
出租人名稱(chēng) | ||||||||
物業(yè)地址 | ||||||||
起租時(shí)間 | 年 月 日 | 租賃面積( m2) | ||||||
申請(qǐng)資助時(shí)段 | 年 月 日至 年 月 日 | 申請(qǐng)資助時(shí)段租金合計(jì)（元） | ||||||
序號(hào) | 支付租金時(shí)段 | 付款時(shí)間 | 付款金額 | 發(fā)票時(shí)間 | 發(fā)票號(hào) | 發(fā)票金額 | ||
金額合計(jì) | ||||||||
說(shuō)明：1、以上表格請(qǐng)按費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間先后順序填寫(xiě)，并將附件證明材料按對(duì)應(yīng)順序整理編號(hào)；2、發(fā)票及金額信息請(qǐng)按照發(fā)票實(shí)際內(nèi)容填寫(xiě)；3、原則上每一張發(fā)票填寫(xiě)一行，若開(kāi)具的為小額發(fā)票且發(fā)票號(hào)為連號(hào)，可合并填寫(xiě)。
序號(hào) | 合同號(hào) | 物業(yè)地址 | 套內(nèi)面積 | 合同金額 | 發(fā)票時(shí)間 | 發(fā)票金額 | 發(fā)票號(hào) | 支付時(shí)間 | 實(shí)際支付款金額（元） |
1 | |||||||||
2 | |||||||||
3 | |||||||||
4 | |||||||||
合計(jì)金額 | |||||||||
附件2：
購(gòu)置辦公用房信息明細(xì)表
